金麟府丨楼市“狂飙”回暖，买房正当时！一宝鸡购房网

*近，有没有被“楼市回暖”的消息刷屏？

首先是在沉寂许久的朋友圈，重又出现了铺天盖地的成交喜报；打开短视频平台，新闻平台……搜索“楼市”二字，“楼市回暖”，“小阳春”等诸如此类的字眼频繁出现；一向作为政策风向标的官方媒体，从央视财经频道开始，到各地方卫视，大面积密集报道“各地楼市回暖”！

那么楼市是否真的已回暖？*佳置业时机已经来了吗？答案是肯定的。

2023年伊始，房地产被重视程度创新高。

一是房地产作为经济支柱产业再次被重提；其次，1月起，央行发布落实金融16条措施对支持住房消费提出诸多重要指示，保障房地产平稳健康发展，对其重视程度可见一斑。

同一时期，全国近20城下调房贷利率，*低至3.7％；截止目前，下调首套房贷利率的城市已达到约30城，购房成本降低，将进一步释放购房需求，对提振购房积极性有着重要作用，从过往楼市的发展经验看，*佳购房时机已经来到；

史上8次绝佳购房时机

第八次；现在 多端政策发力保障楼市健康发展，房贷利率破1991年来新低

第七次；2019年5月   “因城施政，一城一策”落实，楼市平稳向上

第六次；2018年9月    “房住不炒”，“稳地价，稳房价，稳预期”指导房地产市场趋于健康发展。

第五次；2016年1月    政策出台调整首付比例，限购，户籍等，引导房产消费

第四次；20141年8月    国家出台“330政策”降息降准，解除限购，楼市由寒冬升温

第三次；2011年11月  长达8个月调控，楼市陷入低迷，随后进入中国楼市黄金期

第二次；2008年3月   金融危机，楼市低潮；2009年宏观调控，楼市回暖

第一次；2004年12月  “国八条”出台，楼市短暂低迷，随后迎来购房期。

有经验的置业者已嗅到契机且已经出手，从成交数据来看，1月份全国找房热度环比上涨14％，贝壳50城二手房成交量比2022年春节期间增长57％，带看量同比例提升28％；上海更是出现多个日光盘，多盘认筹率超400％，到2月份第一周，深圳，北京，长沙等成交量迎来暴涨；

城市                                成交量涨幅

深圳                                              1285.29％

 长沙（内五区）                         975％

北京                                   783.72％

佛山，南京，成都                           600％

全国成交量涨声一片，市场正在升温，与去年相比，市场的确已开始回暖！土拍市场也进行了有力的佐证，2023年杭州和北京首场土拍超预期火热，多房企参拍，众所周知，土拍是房地场市场的晴雨表，关乎房企对楼市的判断，由此可见；市场信心正在恢复。

春江水暖鸭先知，据相关消息，宝鸡部分楼盘取消了春节期间的优惠，恢复了原先的价格，甚至宣布上调房价。难得的窗口期机遇，或将快速关闭！

一方面要紧握楼市触底即将反弹的黄金时机；另一方面在当下置业更需审慎考量，纵观本轮回暖，爆发潜力大的板块才是稳妥之选，那么对于在宝鸡有置业需求的人来说，抄底入场的板块在何处呢？

桥南板块，作为老宝鸡人的聚集地，以火炬路，公园路为主轴的桥南板块一直是稀缺性地段，次地块新房供应一直非常稀缺。

金麟府一一桥南核心板块唯一新盘，总建面10万㎡，绿化率高达30％，社区自带商业步行街，规划打造桥南商业休闲中心，内置5层大型商场，5000㎡品牌商超，LOFT酒店式公寓，多功能会议室，600㎡健身会所及各大知名餐饮等，便利生活之极致，承袭1:1泊车配比，完全实现人车分流，佣生活静谧，社区内部规划儿童娱乐公园，老年休闲广场，生态园林绿地，康养中心等配套，满足全龄美好生活，宜居与潜力兼备，无论自住还是资产配置，都是不可错过的优质选项！

金麟府I桥南上I公园旁

建筑面积约108-155㎡臻美户型

全城热销  欲购从速