根据1月份新增土地货值显示,2019年以来各大房企拿地势头就一直很猛。而春节节后这一个月,土拍市场全线回暖。特别是福州、苏州等土地拍火热异常,二线城市土地市场被多家房企激烈竞争。宝鸡购房网整理。
期中融创这家企业引起了我们的注意,1月份融创新增土地货值达到570.4亿元,位列第一名。年后根据不完全统计,融创在短短两周内已经在太原、石家庄和青岛共计拿下至少12宗土地,合计建面超过100万平方米。
这样的节奏,是不是意味着融创对2019年的行情充满了信心?
2018年宝鸡市土地供给招拍挂308.11万平方米(4621.6亩),土地出让273.72万平方米(4105.9亩),供应及出让面积较2017年均有大幅提升。
从供应宗数和成交宗数方面来看2018年宝鸡市土地供应和成交的主要区域仍集中在东高新、虢镇南站板块,城市核心区域挂牌较少,蟠龙新区土地供应渐成放大趋势。
项目一
蟠龙新区锦华国际小区
项目位置:位于宝鸡市蟠龙新区龙腾路以西、龙翔大道以北、规划路以东、以南范围内。
面积(公顷):2.635600
出让方式:挂牌出让
使用年限:70年
约定容积率:1.00-2.00
项目二
蟠龙新区锦华国际商业中心
项目位置:位于宝鸡市蟠龙新区龙腾路以西、龙翔大道以北、规划路以东范围内。
面积(公顷):4.931500
出让方式:挂牌出让
使用年限:40年
蟠龙新区锦华国际商业中心项目将打造一个汇集商业办公、展览、会议、居住、餐饮、文娱等多功能为一体的国际商业中心,其中八种生活场景彻底激活宝鸡夜生活,中庭、连廊、小巷、街区,多种建筑元素开放式组合,多动线疏导客流,托管式儿童学乐一站服务,将逛街自由还给家长;电影荟、悦坊、动趣、文化展示等主题空间、休闲娱乐街区,满足精神文化与体验互动的需求;深夜食堂不早于24点闭店,打造宝鸡独一无二不夜城。
项目三
绿地新城
项目位置:位于蟠龙新区西坪大道以北,大韩村路以西,规划城市绿廊以南,以东的范围
面积(公顷):147亩和180亩
产权:70年
约定容积率:≤1.5,绿化率达35%
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金台区 | 轩苑雍华府 | 52 |
2 | 金台区 | 尚璟和园 | 19 |
3 | 太白山 | 御鉴·太白 | 39 |
4 | 太白山 | 太白凤凰云庐 | 46 |
5 | 蔡家坡 | 冠宇·凤凰茗 | 27 |
6 | 金台区 | 雲熙一品 | 18 |
7 | 金台区 | 汇智中心·天 | 82 |
8 | 金台区 | 盛凯半山云著 | 49 |
9 | 岐山县 | 礼乐首府 | 27 |
10 | 凤翔县 | 海润书香华庭 | 25 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 渭滨区 | 如意茵香 | 98 |
2 | 高新区 | 中华如意城 | 95 |
3 | 高新区 | 华厦中央印 | 173 |
4 | 高新区 | 石鼓观山堂 | 109 |
5 | 高新区 | 海河湾 | 208 |
6 | 渭滨区 | 龙廷山水东方 | 105 |
7 | 高新区 | 高新首府 | 231 |
8 | 高新区 | 平安雍锦半岛 | 129 |
9 | 高新区 | 高新发展大都 | 86 |
10 | 高新区 | 宏运·公园里 | 76 |