我们在卖二手房的时候都想卖高价钱，无论是投资也好，或者说自己的房子要置换，都想卖个好的价位，能够得到更多的资金。那么在宝鸡二手房如何能够卖出好价格?和购房网小编一起来学习下吧~
首先房东除了全面了解房子的优势和激励弥补房子的劣势外，其次需要了解宝鸡二手房市场，给购房者合理的报价。二手房定价也是卖房中的一门学问，合理的报价方式能让房东打赢买卖房屋中的心理战，缩短房屋交易时间。
报价方式：“一口价”和“松口价”
楼盘的报价一般有“一口价”和“松口价”两种。“一口价”是房子销售绝不二价，不允许讨价还价。“松口价”指报价尚有松动余地，所报的价位高于内部控制的价格。
“一口价”可以节省洽谈时间，避免在讨价还价中耗费精力。“松口价”可以吸引顾客洽谈，给予买房者在还价后的经济实惠感和心理满足感。房子报价以“松口价”为多。但要注意房价退让幅度不能太大，否则会给顾客造成原先乱开价的感觉。
报价态度：一定要坚定
房东对自己的报价事先要周密、谨重的考虑，确定合理、有利的价格。价格一旦报出，就要严肃对待，态度坚定，不能随便动摇，这对房子“一口价”尤为重要。即使是“松口价”，报价也不能含糊其词，模棱二可，这样顾客会以为房产中介报价信息不足，价格有较多“水份”，会提出大幅度压价的要求。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金台区 | 轩苑雍华府 | 52 |
| 2 | 金台区 | 尚璟和园 | 19 |
| 3 | 太白山 | 御鉴·太白 | 39 |
| 4 | 太白山 | 太白凤凰云庐 | 46 |
| 5 | 蔡家坡 | 冠宇·凤凰茗 | 27 |
| 6 | 金台区 | 雲熙一品 | 18 |
| 7 | 金台区 | 汇智中心·天 | 82 |
| 8 | 金台区 | 盛凯半山云著 | 49 |
| 9 | 岐山县 | 礼乐首府 | 27 |
| 10 | 凤翔县 | 海润书香华庭 | 25 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 渭滨区 | 如意茵香 | 98 |
| 2 | 高新区 | 中华如意城 | 95 |
| 3 | 高新区 | 华厦中央印 | 173 |
| 4 | 高新区 | 石鼓观山堂 | 109 |
| 5 | 高新区 | 海河湾 | 208 |
| 6 | 渭滨区 | 龙廷山水东方 | 105 |
| 7 | 高新区 | 高新首府 | 231 |
| 8 | 高新区 | 平安雍锦半岛 | 129 |
| 9 | 高新区 | 高新发展大都 | 86 |
| 10 | 高新区 | 宏运·公园里 | 76 |
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