据尚美家统计数据显示,2018年宝鸡市土地供给招拍挂308.11万平方米(4621.6亩),土地出让273.72万平方米(4105.9亩),供应及出让面积较2017年均有大幅提升。
从供应宗数和成交宗数方面来看2018年宝鸡市土地供应和成交的主要区域仍集中在东高新、虢镇南站板块,城市核心区域挂牌较少,蟠龙新区土地供应渐成放大趋势。
项目一
蟠龙新区锦华国际小区
项目位置:位于宝鸡市蟠龙新区龙腾路以西、龙翔大道以北、规划路以东、以南范围内。
面积(公顷):2.635600
出让方式:挂牌出让
使用年限:70年
约定容积率:1.00-2.00
项目二
蟠龙新区锦华国际商业中心
项目位置:位于宝鸡市蟠龙新区龙腾路以西、龙翔大道以北、规划路以东范围内。
面积(公顷):4.931500
出让方式:挂牌出让
使用年限:40年
蟠龙新区锦华国际商业中心项目将打造一个汇集商业办公、展览、会议、居住、餐饮、文娱等多功能为一体的国际商业中心,其中八种生活场景彻底激活宝鸡夜生活,中庭、连廊、小巷、街区,多种建筑元素开放式组合,多动线疏导客流,托管式儿童学乐一站服务,将逛街自由还给家长;电影荟、悦坊、动趣、文化展示等主题空间、休闲娱乐街区,满足精神文化与体验互动的需求;深夜食堂不早于24点闭店,打造宝鸡独一无二不夜城。
项目三
绿地新城
项目位置:位于蟠龙新区西坪大道以北,大韩村路以西,规划城市绿廊以南,以东的范围
面积(公顷):147亩和180亩
产权:70年
约定容积率:≤1.5,绿化率达35%
2019年1月22日,宝鸡市土地储备中心,绿地集团宝鑫置业有限公司总经理李全胜签署土地成交确认书,正式宣布绿地集团入驻宝鸡蟠龙新区,这一战略布局,正式启幕绿地为宝鸡建设理想人居宏伟工程。
在政府一带一路战略构想下,蟠龙新区在宝鸡“东扩、北进“的城市骨架拉伸中,脱颖而出。以城市露台的身份荣耀登场。新区坐北向南的向阳坡台地布局,势必成为下阶段城市发展的热点板块。
同时一期核心区规划面积约43.81平方公里,地势平坦,是一片待开发的处女地,功能布局集合高新产业、文化旅游、科技研发为一体,承载能力强、产业发展优,是宝鸡市具有一定的影响力和竞争力的现代化、生态型新城区。
绿地集团紧跟政府发展风向标,远见这块热土的价值所在,聚焦集团发展力量,重金择址于此风水珍地,未来,将为宝鸡这座城市礼呈品质人居住区,为城市人居建设贡献一己之力。
城市空间结构 :形成“一环三廊六区”的空间格局
“一环”:为保护塬坡、塬缘及防止水土流失,由塬坡边缘起500m左右宽的保护区域。
“三廊”:新城内部宽300m左右的生态维育廊道。
“六区”:即新城的六个主题功能区,分别为都市工业区、宜居生活区、办公休闲区、商业核心区、文化产业区、科创研发区。
在新区用地规划中,新区生态用地与建设用地的比例为6:10,直接导致新区未来的土地稀缺性大幅度提升。
部分来源:宝鸡房讯和宝鸡国土局
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金台区 | 盛凯半山云著 | 46 |
2 | 陇县 | 新城华府 | 26 |
3 | 渭滨区 | 金麟府 | 1 |
4 | 太白山 | 御鉴·太白 | 38 |
5 | 凤翔县 | 海润书香华庭 | 25 |
6 | 金台区 | 尚璟和园 | 18 |
7 | 金台区 | 汇智中心·天 | 79 |
8 | 凤翔县 | 秦都新城 | 34 |
9 | 金台区 | 雲熙一品 | 18 |
10 | 太白山 | 太白凤凰云庐 | 46 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 渭滨区 | 如意茵香 | 95 |
2 | 高新区 | 中华如意城 | 92 |
3 | 高新区 | 华厦中央印 | 170 |
4 | 高新区 | 石鼓观山堂 | 106 |
5 | 高新区 | 海河湾 | 207 |
6 | 渭滨区 | 龙廷山水东方 | 105 |
7 | 高新区 | 高新首府 | 228 |
8 | 高新区 | 平安雍锦半岛 | 129 |
9 | 高新区 | 高新发展大都 | 83 |
10 | 高新区 | 宏运·公园里 | 72 |