年底了,大家都忙着买年货,商量着春节出游,*近也有一位朋友跟我聊起买房的事情,她是这样说的。
“曾经付了定金想买套房,后来不想买了。现在那套房的房价是真的望尘莫及!今年一年过完了,房还没买,春节回家又有不少花销,什么时间才能攒够钱买房啊”
而今天,他还住在租的房子里面。作为刚需,她问我:现在房价这么高,买房还来得及吗?什么时候买划得来啊?
刚需,不用质疑,
*好的买房时机永远是当下!
抓紧机会,
年前买房一定是非常好的时间节点!
为什么说年前买房是非常好的时间节点呢?当然是有原因的。
1
年前房价趋势平稳,处于低价
年前,开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道,财务结算一般都会赶在年前进行,所以此时是开发商资金链*紧张的时候。再加上年前本来就楼市冷淡,开发商绝不会选择在此时涨房价,反而还会推出一些特价房源,搞一些买房优惠活动,从而回笼资金。
年前的房价相对处于低点,价格平稳,是买房的好时机。
2
年前买房竞争小,“捡漏” 的机会大
大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌,而买房不是买衣服,对每个人来说,买房都是一件很重要的大事情。很多人年前没什么心思和精力用在买房上,基本都会选择年后再说。
年前买房的人少了,那么对于购房者来说,就是一个机会。你想想,年前你的竞争对手少,你也就有了更多筛选好房源的机会,也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中,结果很快被别人抢先了。
年前买房,可以通过各种渠道收集楼盘信息,也可以多看一些房子,多多比较,这样买到满意的房子概率也会更大一些。
3
年前销售冲业绩,优惠多
不管做什么生意,讲究的就是业绩。开发商也不例外,很多企业都会做年前*后的业绩冲刺,那卖房子肯定也一样。
众所周知,销售的赚钱来源主要是靠业绩提成。马上要过年了,谁不想做出好的业绩拿到提成的奖金,开开心心回家过年呢!此时,销售为了完成业绩,增加自己的订单,也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利,加大促销和补贴力度等等。
所以,年前买房是一年中优惠*多的时候,此时不买难道等年后没有优惠了再买吗?
4
年后市场竞争激烈
大多数人年前观望,选择年后购房,期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多,购房需求的不断加大,自然也会引起房价的往上波动。
年后,购房需求的人比较多,将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大,就会给买房人造成不少的竞争压力,你筛选房源的时间和机会也会越来越少。
5
准备买房的钱,年后可能就会花掉一些
除了年前、年后各种情况的对比,那么对于购房者自身也是一大挑战!
很多人年前还有积蓄,攒了一年的工资,但是过完年后妥妥的就变少了。从中国的春节传统来说,过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了,身上没什么钱了,家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不仅不收你的春节红包了,还会给你补贴一些。
想着买房了,钱不够,自己也不会大手大脚的乱花钱。
6
首套刚需,*好的买房时机就是当下
如果你是首套刚需,那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律,也是楼市说过*多的一句话。
你想想,首套刚需不买房就只能租房,租房子,自掏腰包,花自己辛苦积蓄的钱,等于是在给房东还房贷,*后一无所有。
等等,再等等,越等错过的越多,上车机会越少,利率越高,贷款越困难,心越不安。
买房不怕早,就怕再等等!趁房价现在还算稳定,该奋斗的奋斗,该借钱就借钱,咬咬牙给自己买套房!
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购房如此简单!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新区 | 中华如意城 | 94 |
2 | 高新区 | 石鼓观山堂 | 108 |
3 | 高新区 | 华厦中央印 | 172 |
4 | 高新区 | 海河湾 | 207 |
5 | 高新区 | 高新首府 | 230 |
6 | 高新区 | 平安雍锦半岛 | 129 |
7 | 高新区 | 高新发展大都 | 85 |
8 | 高新区 | 宏运·公园里 | 75 |
9 | 高新区 | 碧桂园凤凰城 | 189 |
10 | 高新区 | 山河大观 | 91 |